RECRUTEMENT

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Responsable d’opérations confirmé(e)

 

Présentation de la SEDA

La SEDA (Société d’Equipement du Département de l’Aisne), Société Anonyme d’Economie Mixte locale, est membre du réseau SCET. Située à LAON (Pôle d’Activités du Griffon / sortie 13 A26), cet EPL intervient depuis plus de 50 ans pour le compte des collectivités territoriales, établissements publics, entreprises du département de l’Aisne.

Au-delà de son métier de la maîtrise d’ouvrage, elle est un ensemblier qui garantit une éthique et un engagement durable pour la réalisation des aménagements et d’équipements sur le territoire axonais. Elle dispose ainsi d’une équipe pluridisciplinaire (15 salariés) partageant des valeurs communes : professionnalisme, rigueur, proximité, adaptabilité, réactivité ... et travaillant en mode projet.

La SEDA exerce ses missions autour de 5 cœurs de métiers :

- l’aménagement de quartiers nouveaux,
- le renouvellement / la restructuration de zones urbaines (cœurs de ville, quartiers en reconquête, friches industrielles…),
- le conseil aux collectivités publiques en vue de faire émerger de nouveaux projets et l’appui technique aux projets des collectivités axonaises,
- la construction d’équipements publics / équipements sanitaires et sociaux
- le développement d’opérations de promotion immobilière (immobilier d’entreprises, bâtiments tertiaires, résidences…).

 

 

Offre

La SEDA recherche un(e) responsable d’opérations confirmé(e) afin de mener à bien les missions ci-après définies, dans le Département de l’Aisne. Le (la) responsable d’opérations sera amené(e) à se déplacer avec son véhicule personnel sur tout le territoire axonais.

 

Recrutement dans le cadre d’un CDI (temps plein - ARTT). Le poste est à pourvoir 2ème semaine de janvier 2019.  Le salaire sera à définir avec la Direction et sera fonction de l’expérience et des compétences du (de la) candidat(e).

 

 

Missions

Placé sous la responsabilité du chef du service opérationnel, le responsable d'opérations assure, pour le compte de collectivités locales du Département de l’Aisne, le rôle de maître d'ouvrage d'opérations d'aménagement, de constructions (mandats / promotion immobilière)... Il pilote les phases (études, montage, réalisation de travaux, livraison, suivi des GPA, clôture d'opérations) sous tous les aspects, juridiques, financiers et techniques tout en coordonnant les partenaires et intervenants concernés (BE, prestataires, administrations…). Pour mener à bien ses missions, il sera assisté par un responsable administratif et financier, une juriste, une assistante opérationnelle / gestionnaire marchés.

 

Il assure l'élaboration, le montage et le suivi d'opérations, sous la contrainte des objectifs d'équilibre financier et de qualité qui lui sont précisés par son supérieur.

 

Le responsable d'opérations traite tout ou en partie des tâches suivantes :

 

1. Assurer le montage d'une ou plusieurs opérations d'aménagement et/ou de construction, en lien avec son responsable de service :

• Piloter ou faire les études de faisabilité et pré opérationnelles ;

• Définir le programme et les budgets d'investissement et monter les dossiers réglementaires et les bilans, les autorisations d’urbanisme nécessaires à l’opération confiée ;

• Suivre les acquisitions foncières ;

• Suivre la commercialisation des terrains,

• Organiser les désignations des urbanistes, maîtres d'œuvre et prestataires ;

• Veiller au respect des exigences relatives à la protection de l’environnement (éco-quartier, label, etc.) ;

• Communiquer sur le projet auprès des différents publics.

 

2. Assurer le suivi et la conduite d'une ou plusieurs opérations sur les plans techniques, administratifs, juridiques et financiers :

  • Pilotage et suivi des travaux et de leur maîtrise d'œuvre :

• Assurer les relations avec les différents intervenants et partenaires rattachés à l'opération (architectes, bureaux d'études, administrations…) et veiller au respect des engagements (objectifs, qualité, délais) ;

• Assurer le pilotage et le suivi technique des opérations (relations avec le maître d'œuvre, consultation des entreprises, passation des marchés de travaux, ordres de services, suivi et réception des travaux) ;

  • Suivi juridique, administratif et financier :

• Assurer le suivi des procédures réglementaires relatives à chaque opération ainsi que la gestion financière et contractuelle (Bilan, CRAC, PRD, engagements et trésorerie) ;

• Suivre la comptabilité des opérations : bilans d'opérations, vérification des factures, mise en paiement ;

 

3. Garantir la bonne fin des opérations :

• Mener à bien les opérations de réception des ouvrages, livraison des projets, de suivi de la garantie de parfait achèvement ;

• Assurer la clôture des opérations sur le plan juridique, technique, financier, comptable et foncier ;

• Gérer les risques contentieux et suivre les procédures.

 

Opérations à suivre :

-           Requalification d’une importante friche industrielle (concession de 14 M€) : études et réalisation

-           Extension et restructuration d’un EPHAD  (travaux en cours)

-           Opération de promotion immobilière de bureaux  (travaux en cours)

-           Opération de renouvellement urbain (PRU)

-           Maisons de santé (achever les études et engager les travaux)

-           Etude et réalisation d’un Eco quartier + pôle intergénérationnel.

-           Etude de programmation d’équipements publics

 

 

Profil

BAC +4/+5 en aménagement, urbanisme, architecture, géographie... / ESTP /    INSA

Expérience d’au moins 5 ans souhaitée en conduite d’opérations de construction et/ou d’aménagement.

Connaissance en urbanisme, aménagement, construction / Connaissance du code des Marchés Publics

Capacité à coordonner, à manager un projet et à animer des équipes pluridisciplinaires

Polyvalence et souplesse

Goût pour le travail de terrain et en équipe

Organisation /  Force de proposition / Capacité à concrétiser

Qualité rédactionnelle

 

 

Contact 

Raphaël DUMAY – Responsable du Service opérationnel – SEDA – Pôle d’Activités du Griffon – 10 rue Pierre-Gilles de Gennes – 02000 LAON ( 03.23.23.00.55.

dumay.raphael@seda-aisne.fr